違法建筑強制拆除有賠償嗎
違建拆除是不予補償的違法建筑強制拆除有賠償嗎 ;但是如果違建被強拆違法建筑強制拆除有賠償嗎 ,根據現行司法實踐是可以獲得部分賠償的。賠償的部分包括可回收利用建筑材料的成本以及因為發強拆而造成的損失;被強拆的違建房可以認定為違章建筑,違章建筑不合乎法律規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十八條
城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
違建房被強拆,有得賠償嗎【法律分析】
有。
可以要求支付建筑材料違法建筑強制拆除有賠償嗎 ,可以要求破壞建筑內財產的賠償,可以要求拆遷補助費和臨時安置費,可以要求賠償其他合法權益的損失。
在拆遷過程中,如果政府不合法、不合理的手段造成違法建筑強制拆除有賠償嗎 了拆遷戶其他合法權益的損失,拆遷戶也可以要求賠償。當然,該賠償的主張要在一定程度上遵循過錯責任原則,也就是要結合雙方的過錯分配責任承擔的比重。廣義的拆遷補償費包括房屋拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置費,在房屋被認定為“違法建筑”后,房屋拆遷補償款是拿不到的,但搬遷補助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例實施細則》 第三十條 違反本條例規定,市、縣級人民政府、房屋拆遷管理部門、拆遷人在房屋拆遷補償安置中不履行本條例規定的職責,濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、打擊報復等有下列情形之一的,由上級人民政府視其情節輕重,責令改正,通報批評,依法給予處分,取消拆遷資格。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,情節嚴重,構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。造成損失的,依法承擔賠償責任。
1,對非公共利益用地建設項目申請、批準及實施行政征收拆遷單位、個人房屋的;
2,以公共利益用地建設項目名義征收補償安置后,再變更為商業利益用地等非公共利益用地建設項目的;
3,違反本條例法定程序征收拆遷房屋的;
4,未將征收拆遷決定或補償安置決定予以公告及送達,或者公告及送達內容、形式、時間不符合法定要求的;
5,對不符合本條例規定的征收拆遷補償安置方案予以批準、實施的;
6,房屋征收拆遷、補償安置決定違反本條例規定及征收拆遷、補償安置方案的;
7,未按照批準的房屋征收拆遷范圍實施征收拆遷的;
8,未取得人民法院生效的終審裁定或者判決而強制征收拆遷的;
9,實施強制征收拆遷前,未按照本條例規定對被拆遷人先予提供就地或者就近安置房的,安置房為期房,未提供過渡周轉用房的;或者對被拆遷人先予貨幣補償未到位及未提供周轉用房的;
10,未按規定支付搬遷補助費、臨時安置補助費的;
11,違反法律、法規征收拆遷的其他情形。
違法建筑強拆有賠償嗎違法建筑強拆沒有賠償。 違法建筑不合乎法律規定違法建筑強制拆除有賠償嗎 ,城鄉規劃主管部門可以責令停止建設或者作出限期拆除違法建筑強制拆除有賠償嗎 的決定違法建筑強制拆除有賠償嗎 ,當事人不停止建設或者逾期不拆除違法建筑強制拆除有賠償嗎 的可以直接強制拆除。市、縣級人民政府應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記違法建筑強制拆除有賠償嗎 的建筑進行調查、認定和處理。
違章建筑拆除有補償嗎一般情況下違法建筑強制拆除有賠償嗎 ,拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。1、如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。2、違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財產,依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護好個人財產,拆遷人對違章建筑內的財產不施加任何保護措施,造成被拆遷人財產受到損失的,被拆遷人可請求相應的賠償。3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償,但可申請拆遷賠償,拆遷人在拆遷過程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的,可提出賠償損失的要求。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款違法建筑強制拆除有賠償嗎 ;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。