如果漏水是由于樓下裝修所造成的（比如樓下在頂部打孔過深，將防水層或者水管打爆），樓下應該承擔維修責任，由此造成的其樓下裝修導致樓上防水破裂 他的損失樓下亦應承擔樓下裝修導致樓上防水破裂 ；如果漏水非樓下裝修所引起，樓下是不用承擔相應的責任的。建議請物業或者相關監理單位、鑒定機構進行檢查確認。

好好溝通樓下裝修導致樓上防水破裂 ，也可借助居委會／村委會／社區幫助樓下裝修導致樓上防水破裂 ，提出明確要求，讓其修復如初。

遠親不如近鄰樓下裝修導致樓上防水破裂 ！住得近，盡量協商解決，確因樓下裝修導致防水層破壞，你是有道理樓下裝修導致樓上防水破裂 的，不怕樓下不負責修復。

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樓下拆墻后樓上出現滲水樓下裝修導致樓上防水破裂 ，是什么原因導致樓下裝修導致樓上防水破裂 的？

樓下拆墻以后，樓上出現了滲水，那么就說明我們在樓下拆墻砌墻樓下裝修導致樓上防水破裂 的過程中，造成了樓上的相應的部位出現了問題。

下面首先來給大家解答樓下拆墻砌墻對樓上造成的影響有哪些，然后再來跟大家解答為什么樓下拆墻樓上會出現滲水的問題。

問題（一）樓下裝修導致樓上防水破裂 ：樓下裝修拆墻樓上可能出現的問題有哪些？

所謂的樓下拆墻，就是指在裝修的時候為了對空間布局重新改造，結果就是把室內原來的一些墻體拆除。

而如果一旦我們拆除的墻體的位置導致樓房的結構受力發生變化，就會出現以下的問題。

問題①：樓上墻體開裂。

最常見的樓下拆墻導致樓上墻體開裂的部位，就是拆墻部位對應樓上方的墻體，特別是樓上砌筑的墻體與原來墻體之間出現裂縫。而且這種裂縫會隨著時間的增加而加大。

問題②：導致樓板開裂。

樓下拆墻導致樓板開裂，一般都是對應于拆墻部位上面的樓板。這就是由于樓板下面的墻體被拆除以后，樓板就沒有可以傳遞力的墻體。因為樓板跨度都是比較大的，所以在受力變化后，樓板就出現了開裂。

注意問題：①、如果家里要裝修進行布局改造，在拆墻之前，一定要確認我們拆的墻體是承重墻還是非承重墻。對于任何的承重墻都不允許拆除。②、如果我們在原來的地面上直接砌墻，一定要考慮樓板的受力。受力后有可能就直接出現了開裂，所以不允許在樓板上直接砌筑重型的墻體。③、我們還應該注意的就是樓下的裝修的時候，盡量不讓他們直接拆我們樓板下面的墻體。這樣可能會造成我們的老板受力減弱而出現開裂。

問題（二）：樓下拆墻為什么樓上會出現滲水？

樓下裝修拆墻體，導致樓上出現滲水，其實其根本原因就是我們的樓板或者是墻體開裂造成的。

因為樓板或者墻體開裂以后，就會引發如下的三種情況。

情況①：衛生間出現滲水。

衛生間地面或者是墻面出現滲水的根本原因就是我們的樓板或者是墻體出現了開裂。因為防水涂料涂刷以后是依靠涂膜來實現防水的，但是如果墻體或者樓板開裂，就會直接把這層涂膜拉開。涂膜出現裂縫就失去了防水的效果，這也是很多樓下裝修完成以后發現樓上滲水的根本原因。

情況②：水管出現滲水。

如果我們發現樓下裝修以后樓上不是衛生間，但是也出現了滲水漏水。那基本上都是由于管道遭到了破壞。例如，我們在樓下拆墻以后，由于樓上樓板或者是墻體里的管道受到拉力的影響而出現接頭被輕微地拉開。那么接頭出現輕微拉開以后，就出現了滲水或漏水。

情況③：外墻出現滲水。

如果是墻出現滲水，就說明我們的外墻防水遭到了破壞。這種情況基本上是樓下在裝修時對于我們外延的結構進行了拆除。例如拆除陽臺的懸挑板，或者是將飄窗拆除，都可能導致外墻出現滲漏水。

檢查方法：①、檢查衛生間的防水。我們在衛生間，淋浴房用水后就可以讓樓下觀察是否有滲水。如果每次用完水就出現了滲水，那么就說明我們衛生間的防水遭到了破壞。此時可以修補衛生間瓷磚的鉆縫。②、對于衛生間漏水的檢查，可以采取的方法是打壓試驗。對于我們的管道滲漏水，要重新進行打壓，找到準確的滲漏點之后就要修復。③、對外墻出現滲漏的簡單檢查。方法很簡單，就是下雨以后，我們去檢查是否出現了滲漏。只要下雨以后就滲水漏水，就說明我們的外墻防水遭到了破壞。

要看具體情況樓下裝修導致樓上防水破裂 ，首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。若房屋漏水是因為房屋質量問題，如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水，可以找開民商負責維修。

法律分析

房屋漏水主要看漏水的原因，房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關，應找專業人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責任人后，就可以要求物業、開發商或者鄰居賠償。可以找責任人進行協商，要求對方恢復原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償，若對方推諉責任或者對賠償數額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞樓下裝修導致樓上防水破裂 了地面的防水設施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質量保質期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業申請房屋維修基金予以修復。保修期從房地產開發商將竣工并驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。保修期內發生保修范圍之內的非人為損壞，由房地產開發商免費維修，因商品房存在質量問題，保修單位進行維修時導致房屋的使用功能受到影響，購買人可以要求開發商承擔賠償責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

不會引起漏水樓下裝修導致樓上防水破裂 ，吊頂不需要打很長樓下裝修導致樓上防水破裂 的釘子。打釘子就是固定輕鋼龍骨。

震裂不太可能。如果震一下就裂樓下裝修導致樓上防水破裂 了還是樓上材料和工藝有問題。如果樓下頂棚鉆孔樓下裝修導致樓上防水破裂 ，導致水管破裂。樓下責任。