樓上漏水產生物業房屋漏水處理案例 的物業糾紛，其責任歸屬采用民法中的過錯責任原則。過錯責任原則以過錯為要件，因當事人一方的過錯所造成的后果，就由過錯一方承擔責任，負擔費用，沒有過錯就沒有責任。因此，要確定王小姐洗手間漏水翻修費用由誰承擔，首先要弄清造成洗手間漏水的責任歸屬，即漏水是建設單位在設計建造房屋的質量問題，還是業主使用不當或裝修者的責任問題。

由于王小姐的洗手間漏水給樓下業主或住戶造成物業房屋漏水處理案例 了妨礙或損失，樓下業主或住戶可以要求建設單位或王小姐承擔漏水的責任。但是鑒定屬于物業自然老化而造成的漏水，則應有樓上樓下業主各承擔一半的維修費用。

因為樓上王女士家的衛生間和廚房漏水，居住樓下苦不堪言的賀女士在和王女士就房屋漏水問題協商未果后，將王女士告上法庭，要求停止侵權、賠償損失。日前，中級人民法院作出終審判決，要求王女士對其居住的房屋的漏水部位進行修理，停止對樓下賀女士的侵害，并賠償賀女士經濟損失917元。

擴展資料

對于地下防水工程的防水層，嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。 雨天施工會使基層含水率增大，導致防水層粘結不牢，嚴重影響防水層質量。防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等設置和構造，均需符合設計要求，嚴禁有滲漏。

砼在澆筑地點的坍落度，每工作班至少檢查兩次。水泥砂漿防水層表面應密實、平整，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷物業房屋漏水處理案例 ；陰陽角應做成園弧形。防水砼結構的變形縫、施工縫、后澆帶等細部構造，應采用止水帶、遇水膨脹橡膠膩子止水條等高分子防水材料和接縫密封材料。

不該物業維修。。因裝修原因造成物業房屋漏水處理案例 的一切質量問題均由業主自行承擔。

只有房屋未使用前產生漏水物業房屋漏水處理案例 ，或者明確是房屋結構或者質量問題物業房屋漏水處理案例 ，才能要求物業協調開發處理。

當樓上物業房屋漏水處理案例 的閑置房發生漏水的情況時物業房屋漏水處理案例 ，受到漏水影響的業主首先可以找到物業公司物業房屋漏水處理案例 ，物業公司有責任和義務想辦法聯系閑置房的業主處理漏水事故。

如果一時聯系不上閑置房的業主，物業公司也可以采取適當的方法進入閑置房，排除漏水點，阻止因漏水造成的損失進一步擴大。

我國的《物權法》和《物業管理條例》對此情形都有明確的規定，具體法條如下：

《物權法》第七章　相鄰關系

第八十四條　不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第八十六條　不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

《物業管理條例》第五十五條

物業存在安全隱患，危及公共利益及物業房屋漏水處理案例 他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。

責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

資料來源：