拖欠物業費法院審理情況屬實前業主欠物業費法院判決 的判處業主限期繳納。物業公司履行催告程序后業主仍拒絕繳納前業主欠物業費法院判決 的可以向法院起訴前業主欠物業費法院判決 ，由法院進行調解前業主欠物業費法院判決 ，調解不成的判決業主繳納。判決生效后業主拒絕履行的，物業公司可以向法院申請強制執行。

【法律依據】

《物業管理條例》第四十一條

業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

第六十五條

違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納前業主欠物業費法院判決 ；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

如果是業主無正當理由拖欠物業費前業主欠物業費法院判決 的前業主欠物業費法院判決 ，人民法院會判決業主及時繳納物業費，如果業主不履行判決，經過物業公司申請后法院可以強制執行。如果是因為物業公司的服務不完善，或違反物業服務合同中約定的，法院會結合實際情況進行判決。

法律分析

根據相關法律規定，業主與物業服務企業，應當簽訂書面的物業服務合同，對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、違約責任等內容進行約定。業主和物業服務公司簽訂合同后，應當按照合同約定行使權利并履行義務。業主可以按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務，并監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用，相應的業主有義務按時交納物業服務費用。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。業主不繳納物業費的，物業可以不提供相應的物業服務，多次催收仍不繳納的，物業公司可以作出起訴業主的決定，要求其支付物業費并承擔拖欠物業費的滯納金與違約金。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付前業主欠物業費法院判決 ；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其前業主欠物業費法院判決 他管理人。

拖欠物業費法院會判決業主即使繳納物業費前業主欠物業費法院判決 ，如果業主不履行判決前業主欠物業費法院判決 ，經過物業公司申請后法院可以強制執行。

【法律依據】

《物業管理條例》第四十一條前業主欠物業費法院判決 ，業主應當根據物業服務合同前業主欠物業費法院判決 的約定交納物業服務費用。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用前業主欠物業費法院判決 的，從其約定，業主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。