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企業占用農民耕地怎么補償

在線問法 時間: 2023.11.04
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占用農民耕地賠償標準

征收耕地補償標準企業占用農民耕地怎么補償 :

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜-田平均每畝補償15萬元。

征收基本農田補償標準。

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜-田平均每畝補償15.6萬元。

征收林地及其企業占用農民耕地怎么補償 他農用地平均每畝補償13.8萬元。

征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

占用農田怎么補償

一、臨時占用耕地如何補償、補償標準是多少

對于臨時占用耕地如何補償企業占用農民耕地怎么補償 ,企業占用農民耕地怎么補償 我國法律沒有統一的規定,有些省的地方法規和文件規定了臨時占地補償標準按照征收土地的補償價格百分比計算。

1、按照臨時占用耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

2、需要農業人口的補助費標準,為該耕地被占用前三年平均年產值的四至六倍。

3、但是,每公頃被占用耕地的補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

4、法律的基本原則來判斷,如果臨時占地已經當地國土部門依法批準,那補償的價格就應該是占用農民土地期間農民因不能耕種土地減少的收入,并在占地到期后恢復土地的原貌。這個收入是多少由臨時占地部門與承包戶協商,協商不成,雙方應該共同委托評估機構對農民的收入進行評估,也可以通過訴訟的方式解決。

5、實踐中,很多臨時占地的單位覺得與承包土地的農戶協商太麻煩,就不經承包戶同意而與村民委員會達成臨時占地補償協議。這是嚴重侵害承包戶利益的行為。臨時占用耕地地不同于國家征地,并非永久性的占用,也沒有改變土地農民所有的性質。占地補償費應該全部歸承包戶所有。對于此種情況,承包戶可以拒絕土地被占用,也可以向法院起訴村委會和占地單位達成的協議無效。

6、依據國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高臨時占用耕地的土地補償費。

二、臨時用地辦理需要繳納耕地占用稅嗎

1、臨時用地辦理需要繳納耕地占用稅。

2、土地復墾義務人將生產建設活動損毀的耕地、林地、牧草地等農用地復墾恢復為原用途的,憑驗收合格確認書向所在地縣級自然資源主管部門提出出具退還耕地占用稅意見的申請。經審核屬實的,縣級自然資源主管部門應當在十五日內向土地復墾義務人出具意見。

3、土地復墾義務人憑自然資源主管部門出具的意見向有關部門申請辦理退還耕地占用稅手續。涉及具體操作程序建議咨詢當地相關部門辦理。

占用農村土地賠償一般怎么賠償

占用農村土地補償一般企業占用農民耕地怎么補償 的補償方法如下:

(一)土地補償費。

征用耕地(包括菜地)、果園、魚塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等,省轄市郊區按年產值企業占用農民耕地怎么補償 的六倍補償;其他市郊區、工礦區和縣轄鎮按年產值的五倍補償;其他地區按年產值的四倍補償。征用耕地中,各類作物的副產品(不包括蔬菜)按每畝主產品年產量的15—20%計算。征用未結果的果園比照一般果園年產值的60—80%計算。征用新開辟的魚塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等,比照一般各該類年產值的60—80%計算。征用成材林地,按征用時該地林木蓄積量的價值給予補償;征用幼林地,按成材林價值的50%補償;征用灌*林地和疏林地,按每畝年產值的三倍給予補償。征用宅基地和鄉(鎮)村公益事業,集體企業、個體工商戶已使用的集體土地,除按規定給予拆遷補助外,按耕地給予補償。征用其他土地,按被征土地實際年產值的三倍補償。

(二)青苗補償費。

征用耕地,按以下標準支付青苗補償費:已下種的按季產值的60—80%計算;已耕作未下種的按季產值的40—60%計算。

(三)附著物的補償標準

由省人民政府制定,選址確定后,新增加的附著物不予補償。第三十一條國家建設征用土地,用地單位除支付補償費外,還應支付安置補助費。征用耕地每畝的安置補助費標準為:人均耕地一畝以上的補年產值的三倍;七分以上不足一畝的補年產值的四倍;五分以上不足七分的補年產值的五倍;三分以上不足五分的補年產值的七倍;三分以下的補年產值的十倍。征用其他土地的,按該土地年產值的二至六倍支付安置補助費。第三十二條按照本辦法第三十條、第三十一條的規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,由市人民政府、地區行政公署提出安置方案和增加安置補助費的意見,報省人民政府,可以適當增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過該土地被征用前三年平均年產值的二十倍。第三十三條征用城市郊區的菜地,用地單位應按照國家規定繳納新菜地開發建設基金。第三十四條經批準收回農業集體經濟組織長期(五年以上)耕種的國有土地,按照本辦法第三十條、第三十一條規定的標準支付青苗補償費、附著物補償費和安置補助費。劃撥國家機關、企事業單位已經使用的國有土地,用地單位應參照本辦法規定的征用耕地的土地補償費、安置補助費和附著物補償費的標準給予補償。

耕地被征用賠償標準是多少

農民耕地被征用補償標準如下:

1、征收旱田平均每畝補償標準為1.3萬元企業占用農民耕地怎么補償 ;

2、征收水田平均每畝補償標準為2萬元;

3、征收菜田平均每畝補償標準為3萬元。

辦理農民耕地土地證規定是什么

鄉鎮所屬縣區國土資源局辦就可以了企業占用農民耕地怎么補償 ,具體情況可以咨詢該鄉鎮土管所,可由工作人員協助組件報批。一般需要承包合同(協議)、身份證明、土地勘測定界材料等。資料齊全后并審批通過后,縣區級國土資源部門會發給集體土地使用權證,一般有以下三種:

1、集體土地所有權證??h級人民政府對農民集體所有企業占用農民耕地怎么補償 的土地進行登記造冊,核發集體土地所有權證,確認所有權;

2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地建設用地使用權證,確認建設用地使用權;

3、國有土地使用權證??h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。

【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其企業占用農民耕地怎么補償 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其企業占用農民耕地怎么補償 他有關費用。

國有企業永久占用民用耕地該如何補償農民?

根據相關法律、法規企業占用農民耕地怎么補償 ,此次群力堤及群力新區土地征收耕地企業占用農民耕地怎么補償 的土地補償標準為:塑料大棚14元/平方米×10倍企業占用農民耕地怎么補償 ;磚墻大棚18元/平方米×10倍;節能四季溫室大棚30元/平方米×10倍;菜地3.8元/平方米×10倍。旱地2.79元/平方米×10倍;由省、市人民政府批準劃定為菜田保護區的旱地企業占用農民耕地怎么補償 ,或者出具歷年繳納菜田農業稅(免征農業稅之前)證明材料的旱地,按34.97元/平方米(3.8元/平方米×9+0.77元/平方米)補償。

土地安置補助費標準為:

———塑料大棚14元/平方米×6倍;磚墻大棚18元/平方米×6倍;節能四季溫室大棚30元/平方米×6倍;菜地3.8元/平方米×6倍;旱地2.79元/平方米×6倍,其中由省、市人民政府批準劃定為菜田保護區的旱地或者出具歷年繳納菜田農業稅(免征農業稅之前)證明材料的旱地,按22.8元/平方米(3.8元/平方米×6倍)補償。

———征地后人均耕地1畝以下的,征用耕地的安置補助費可以超過征用前3年平均年產值6倍,但最高不得超過15倍執行;被占地單位征地后人均耕地低于0.5畝時,被征用耕地安置補助費可以超過被征用前3年平均年產值15倍,但最高不得超過20倍執行。

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企業占用農村房屋怎么補償

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占用耕地青苗費怎么補償

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)占用耕地青苗費怎么補償:按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準,3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物占用耕地青苗費怎么補償, ...
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機場占用耕地怎么補償

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開礦占用農民的土地怎么補償

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