具體要看情況拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 ，拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 的權利義務關系而訂立拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 的合同，它適用《民法典》。

1、按現行的拆遷執行情況來看，拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關系便不能成立。

2、協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格。承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明。委托代理訂立協議的要有合法手續。被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規規定，采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。

房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。

拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎

這取決于具體情況。拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、承租人之間為明確房屋拆遷補償安置中拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 的權利和義務而簽訂的協議拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 ，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

1、根據目前拆遷實施情況，拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方當事人的法律行為。協議關系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。只有一方，無法建立協議關系。

2、該協議必須是房屋拆遷雙方的法律行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法律法規的要求實施的行為。如當事人的資格，作為房屋拆遷協議當事人的社會組織必須具有法人資格。承包人必須持有法人或法定代表人的授權證書才能簽署本協議。委托代理人簽訂協議必須有合法的程序。被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證明、使用權證明等法律文件。任何違反法律法規、以欺詐手段等方式達成的協議均屬無效協議。

拆遷安置房直接更名是為拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 了省什么稅

1、一般情況下，拆遷安置房不能直接更名，但根據當地政策和拆遷項目的性質，可能會有例外。

2、因此，從交易安全的角度考慮，應先到當地的房地產管理部門詢問拆遷安置房是否可以更名。

3、對于房地產的買賣，我國實行登記生效制度，即房地產的物權經過產權登記后才屬于登記人。沒有兩個證書。首先，一般來說，不能確定該財產屬于賣方。即使屬于賣方，未經登記也不能進行交易。沒有兩證的房子買賣很不安全

4、如可變更名稱，拆遷安置房產證名稱與拆遷安置協議書名稱一致，不得中途變更。取得拆遷安置房產權后，如需更名，可到房管局辦理變更。

拆遷安置房屬于什么產權

安置房為大產權房。 安置房是開發商在征地時補償給拆遷戶的房屋。 一般來說，安置房的售價普遍低于商品房的售價。 安置房和商品房一樣，都有房產證，安置房有房產證可以掛牌交易。 這類房屋與大產權房僅在土地使用權上不同。 一般是集體土地。 家庭沒有個人土地證。 5年后可以補交土地稅，換取大額房產土地使用證。

拆遷協議上誰簽字房子是否就歸誰拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 ，要根據房屋拆遷的具體情形來確定的。房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 ；其義務依法產生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更。房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十條

所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。第二百一十二條

登記機構應當履行下列職責拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 ：

（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 ；

（二）就有關登記事項詢問申請人；

（三）如實、及時登記有關事項；

（四）法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

不是戶主簽定的拆遷協議拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 ，戶主非房屋所有權人有效拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 ，反之則無效。有權與房屋征收部門簽訂補償協議的另一方當事人應當為房屋的所有權人，戶主為房屋所有權人應由戶主簽定，戶主非房屋所有權人應由房屋所有權人簽定，戶主授權簽定的應出具授權委托書。法律依據拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 ：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

; 拆遷協議上并不是說誰簽了字就是誰拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 的拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 ，具體情況具體分析，不能一概而論。如果在回遷房上有糾紛，需要打官司拆遷協議上誰簽字房子就歸誰 的話，也得看你手上的資料有多少，才能判斷究竟哪一方會贏。

拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎

這取決于具體情況。拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、承租人之間為明確房屋拆遷補償安置中的權利和義務而簽訂的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

1、根據目前拆遷實施情況，拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方當事人的法律行為。協議關系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。只有一方，無法建立協議關系。

2、該協議必須是房屋拆遷雙方的法律行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法律法規的要求實施的行為。如當事人的資格，作為房屋拆遷協議當事人的社會組織必須具有法人資格。承包人必須持有法人或法定代表人的授權證書才能簽署本協議。委托代理人簽訂協議必須有合法的程序。被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證明、使用權證明等法律文件。任何違反法律法規、以欺詐手段等方式達成的協議均屬無效協議。

回遷房官司一般哪方贏

具體情況具體分析，得看你手上的資料是否齊全。

遇到回遷房買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決首先了解相關起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向專業律師咨詢。

明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準備哪些相關的證據材料，自己或委托律師起訴或申請仲裁，在訴訟前應基本收集齊全證據材料，寫好起訴書，準備證據清單及身份證復印件。向法院提起訴訟的，必須符合下列條件:

1 、原告是與本案有直接利害關系的公民，法人和其他組織;

2 、有明確的被告;

3、有具體的訴訟請求和事實、理由;

4、 屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。

向仲裁機構申請仲裁，需事先約定解決爭議的仲裁機構或發生糾紛后雙方同意將爭議提交仲裁機構的協議。

房產糾紛有哪些形式

1、房產產權糾紛。主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。

2、房產買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。

3、房產優先購買權糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系，權利人在出賣房屋時，未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發的糾紛。

4、房產租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租賃房屋的養護維修、公房承租權等方面的法律問題。

5、房產抵押、典當糾紛。

6、房地產相鄰關系糾紛。這是一種經常發生的房地產糾紛，它是指由相鄰房地產的所有人或使用人因通行、采光、空間延伸、管線設置等問題而引起的糾紛。

7、房產拆遷糾紛。