按企業會計準則規定會計分錄如下:

借:營業外支出-非常損失 5

貸:生產性生物資產 5

借:營業外收入 4

貸:銀行存款 4

首付款只能暫時掛預付賬款。待到相關產權手續辦理后再依據企業性質轉不同科目。

準備在土地上建廠房自用農作物賠償賬務處理分錄 的——轉在建工程——轉固定資產屬于企業投資性質的——轉投資性房地產企業為房產開發公司類型的——轉存貨-土地儲備。

購買的土地首付款農作物賠償賬務處理分錄 ：

借：無形資產——土地使用權

貸：銀行存款

繳納相關稅費（如土地稅、契稅）時：

借：管理費用

貸：應交稅費——應交契稅、土地稅

擴展資料：

根據《企業會計準則第6號——無形資產》：

第十二條 無形資產應當按照成本進行初始計量。

外購無形資產的成本農作物賠償賬務處理分錄 ，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。

購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付農作物賠償賬務處理分錄 ，實質上具有融資性質的農作物賠償賬務處理分錄 ，無形資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，除按照《企業會計準則第17號——借款費用》應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。

第十三條 自行開發的無形資產，其成本包括自滿足本準則第四條和第九條規定后至達到預定用途前所發生的支出總額，但是對于以前期間已經費用化的支出不再調整。

第十四條 投資者投入無形資產的成本，應當按照投資合同或協議約定的價值確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。

參考資料來源：百度百科-無形資產

首先應沖減損失農作物賠償賬務處理分錄 ，沖減損失后如還有余額農作物賠償賬務處理分錄 ，應做為營業外收入。