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物業私自停電賠償金計算

在線問法 時間: 2023.12.04
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電力企業違反本法第二十八條、第二十九條第一款的規定,未保證供電質量或者未事先通知用戶中斷供電,給用戶造成損失的,應當依法承擔賠償責任,因供電設施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因,需要中斷供電時,供電企業應當按照國家有關規定事先通知用戶,停電造成的損失怎么賠償停電的損失可以主張向供電企業要求賠償物業私自停電賠償金計算,賠償的具體金額雙方可以就損失金額協商物業私自停電賠償金計算,協商不了的,到法院起訴,由法院判決。
如果因停電導致電器損壞,小區物業會賠償嗎?

不會賠償;一般因停電導致電器損壞屬于個人電器設施老化或未規范使用導致。

法律分析

1、醫療費:醫療費根據醫療機構出具物業私自停電賠償金計算 的醫藥費、住院費等收款憑證物業私自停電賠償金計算 ,結合病歷和診斷證明等相關證據確定。2、誤工費:誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。3、護理費:護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定。4、交通費:交通費根據受害人及其必要的陪護人員因就醫或者轉院治療實際發生的費用計算。5、住院伙食補助費:住院伙食補助費可以參照當地國家機關一般工作人員的出差伙食補助標準予以確定。6、營養費:營養費根據受害人傷殘情況參照醫療機構的意見確定。7、殘疾賠償金:殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準,自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計算。

法律依據

《物業管理條例》

第六條 房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中,享有下列權利:(一)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;(二)提議召開業主大會會議,并就物業管理的有關事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議;(四)參加業主大會會議,行使投票權;(五)選舉業主委員會成員,并享有被選舉權;(六)監督業主委員會的工作;(七)監督物業服務企業履行物業服務合同;(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權;(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規規定的其他權利。

第七條 業主在物業管理活動中,履行下列義務:(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;(五)按時交納物業服務費用;(六)法律、法規規定的其他義務。

停電造成的損失怎么賠償

停電的損失可以主張向供電企業要求賠償物業私自停電賠償金計算 ,賠償的具體金額雙方可以就損失金額協商物業私自停電賠償金計算 ,協商不了的,到法院起訴,由法院判決。

《中華人民共和國合同法》

第一百八十條 供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時,應當按照國家有關規定事先通知用電人。未事先通知用電人中斷供電,造成用電人損失的,應當承擔損害賠償責任。

第一百八十一條 因自然災害等原因斷電,供電人應當按照國家有關規定及時搶修。未及時搶修,造成用電人損失的,應當承擔損害賠償責任。

《中華人民共和國電力法》

第二十九條 供電企業在發電、供電系統正常的情況下,應當連續向用戶供電,不得中斷。因供電設施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因,需要中斷供電時,供電企業應當按照國家有關規定事先通知用戶。

用戶對供電企業中斷供電有異議的,可以向電力管理部門投訴;受理投訴的電力管理部門應當依法處理。

第五十九條 電力企業或者用戶違反供用電合同,給對方造成損失的,應當依法承擔賠償責任。

電力企業違反本法第二十八條、第二十九條第一款的規定,未保證供電質量或者未事先通知用戶中斷供電,給用戶造成損失的,應當依法承擔賠償責任。

擴展資料

停電賠償案例物業私自停電賠償金計算 :

租賃房屋開設分店卻遭遇105天的停電,造成了經營損失,德克士食品有限公司(以下簡稱“德克士”)將出租方起訴到豐臺法院索賠。豐臺法院最終部分支持了德克士的訴求。

德克士訴稱,公司2009年10月底與鵬程萬豐商貿公司簽訂合同后,雙方均履行了合同義務,但在2012年2月20日,商貿公司突然來函通知,稱因其他業主拖欠電費,影響了向供電局繳費,因此承租房的物業停止供電。

在長達105天的停電期內,德克士不得不租用臨時發電機維持經營,蒙受了重大的經濟損失。德克士要求商貿公司賠償停電期間造成的損失共計近40萬元。

商貿公司稱,停電是德克士拖欠租金造成的,系其違約在先,不同意其訴訟請求。法院審理后認為,合同履行期間,商貿公司未能保證租賃場地的正常用電,構成違約,應承擔違約賠償責任。德克士租用發電機的費用,商貿公司應予賠償。

最終,法院判決商貿公司賠償德克士9萬元。

參考資料來源:百度百科-中華人民共和國電力法

參考資料來源:百度百科-中華人民共和國合同法

參考資料來源:人民網-租賃房屋開設分店卻遭遇105天停電 德克士受損索賠

物管有權停業主的電嗎?停了要怎么辦

沒有斷電的權利物業私自停電賠償金計算 ,可以向有關部門j及法院提起訴訟。業主和物業公司是平等的民事主體,雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務,任何一方違反的,都要承擔相應的違約責任,物業公司不可以隨便停電,物業公司通過停水電來催業主交物業費的行為本身就是違法的,此次通過立法形式明確禁止物業私自停電賠償金計算 了物業公司的這種操作。

法律分析

物業是沒有權利這么做的。業主與物業一般簽訂的是物業合同,物業提供相應的物業服務,而業主則需交納一定金額的物業管理費,而水電則是業主與水電部門簽訂的供電供水合同。這兩者之間是不存在任何的交叉關系,兩者是互不干擾的。因此即使物業公司獲取了相關部門所授予的代收繳水電費的權利,也是沒有權利因為業主沒有繳納物業管理費而對用戶停水停電。如果物業公司私自對業主實行停電停水違法而造成了業主的損失的話,物業是要承擔相應的的賠償責任的,如果物業私自對您實行停電停水,那么物業就已經構成了違法。像水電這些是屬于公共服務,其具有強制性,只要按時繳納水電費,那么即使是供電公司和自來水公司也不能停水停電。即便物業管理公司得到供水、供電部門授權或業主大會授權,也只是有權有權代收、代繳水電費,只要業主沒有欠繳水電費,是沒有權利停水停電的。如果發現物業擅自停水停電的,可以向有關部門或到法院起訴,要求其恢復并且賠償業主的損失。如果物業私自對業主實行停水停電的,所造成的損失較大的,可以起訴。

法律依據

《物業管理條例》 第四十四條 物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委托代收前款費用的,不得向業主收取手續費等額外費用。

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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