違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指在一些法規(guī)(如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》、《農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同條例》等)中開發(fā)商違約退車位賠償標準 ，明文規(guī)定開發(fā)商違約退車位賠償標準 的違約金比例;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時約定開發(fā)商違約退車位賠償標準 的違約金比例。如果合同中只對違約金做開發(fā)商違約退車位賠償標準 了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關條例也沒有明確規(guī)定違約金比例的，則可按《民法通則》及《經(jīng)濟合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，但只要由于違約造成了對方的損失，違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數(shù)額，可按照簽訂合同時有效的有關條例的規(guī)定執(zhí)行，有關條例對違約金比例未作規(guī)定，而違約又未給對方造成損失的，可以根據(jù)實際情況酌情處理。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外開發(fā)商違約退車位賠償標準 ：

(一)法律上或者事實上不能履行;

(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;

(三)債權人在合理期限內(nèi)未請求履行。

有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求終止合同權利義務關系，但是不影響違約責任的承擔。

找物業(yè)。

車位可以退。車位買完后悔了可以退開發(fā)商違約退車位賠償標準 ，但是這屬于業(yè)主違約開發(fā)商違約退車位賠償標準 ，業(yè)主解除合約需支付違約金，如果退車位符合車位購買合同約定好開發(fā)商違約退車位賠償標準 的退訂條款，比如說開發(fā)商在合同中約定無條件退款等，那么業(yè)主可以退還車位要求開發(fā)商全額返還購車位價款。如果開發(fā)商存在違約違規(guī)的情況，業(yè)主也可以此為由，要求解除合同，比如說開發(fā)商違規(guī)銷售無產(chǎn)權車位等等。

一個車位被開發(fā)商賣了兩家屬于明顯開發(fā)商違約退車位賠償標準 的違約行為，可以向法院提起訴訟要求兩倍賠償，要求開發(fā)商承擔責任。

如果開發(fā)商與承包者簽訂的承包合同沒有約定承包期限，那么就不能據(jù)此認定承包的終止時間。就算有約定承包的終止時間，那么這也是合同相對人之間內(nèi)部的約定，不能以此對抗第三人。只要是車位的買受人有足夠的理由相信承包者可以代表開發(fā)商，那么這份買賣協(xié)議就是有效的。

《中華人民共和國合同法》

第九章　買賣合同

第一百三十二條 標的物

出賣的標的物，應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分。 法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規(guī)定。

第一百三十三條 標的物所有權轉移時間

標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

第一百三十四條 標的物所有權轉移的約定

當事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其開發(fā)商違約退車位賠償標準 他義務的，標的物的所有權屬于出賣人。

第一百三十五條 出賣人的基本義務

出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。

擴展資料

買賣合同中標的物車位的不同種類：

產(chǎn)權車位

產(chǎn)權車位和房產(chǎn)一個道理，產(chǎn)權車位屬于開發(fā)商出售給購房者的，由于屬于開發(fā)商規(guī)劃銷售的一部分，已經(jīng)通過審批，這類車位可以辦理產(chǎn)權證，車位年限與商品房使用權年限一直，業(yè)主取得產(chǎn)權證書后也可以出售車位。

和房屋一樣，車位的產(chǎn)權作為物權擁有其期限是無限長的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權年限一樣長。

使用權車位

沒有產(chǎn)權的車位買賣，只有使用權的車位沒有“車位本兒”，其實是一種租賃的行為。而根據(jù)《合同法》第214條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。”也就是說：消費者租賃車位（庫）最長期限只能是20年，20年之后不受法律保護。

車位使用權變更一般是在物業(yè)交割時進行，涉及車位租賃合同簽署或轉交（租賃不超過20年），合同到期后可以辦理更名，部分小區(qū)可直接續(xù)費使用。因此業(yè)主在簽合同時最緊要考慮的問題就是要問清“年限”。

參考資料來源：撫州法院網(wǎng)-一車兩賣的所有權歸誰？

參考資料來源：人民網(wǎng)-開發(fā)商一車位兩賣害苦業(yè)主 律師：開發(fā)商應擔責

參考資料來源：百度律師-中華人民共和國合同法