老小區拆遷一般采取貨幣安置，拆遷進入公示期后，政策上都會有明確規定的。

貨幣安置是以你的原房屋面積為計算基礎，對你的實際面積進行換算，具體換算方法根據地區不同而不同，換算后的面積乘每平的價格，就是拆遷所得的賠償。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

法律依據老小區拆了賠錢還是賠房子 ：

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為老小區拆了賠錢還是賠房子 了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益老小區拆了賠錢還是賠房子 ；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

關于老小區拆遷問題，可能會涉及到舊城區改造或者棚戶區改造等拆遷項目，按照我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，一般老舊小區拆遷主要目的是為老小區拆了賠錢還是賠房子 了改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件，相對而言，會對該區域范圍內的被征收人給予各方面的照顧。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條：為老小區拆了賠錢還是賠房子 了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

一般房子拆遷如何賠償就要結合實際情況來進行處理， 對于房屋老小區拆了賠錢還是賠房子 的拆遷補償分為兩個部份，一部份是屬于拆遷補償，另一部份是屬于安置補償，對于這兩種補償就會結合當地的實際生活水平來進行確定，是按平方米單價計算。

法律分析

各地區根據自己的地域特征，都有一些自己的調整標準，具體以當地的實際拆遷政策為準。但是通常是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權的損失，以被拆遷房屋的結構和和拆舊程度，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷，或主動放棄一些權利，如主動遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。房子拆遷就會意味著被拆遷者可以獲得一筆補償，對于這筆補償的費用就會結合當地的具體政策來進行判定，只要補償不會低于原有的生活水平，那么雙方就會達到一致，但如果給予的補償過低的話，那么也是可以要求增加的。

法律依據

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為老小區拆了賠錢還是賠房子 了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益老小區拆了賠錢還是賠房子 ；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。

昆明是一個四季如春老小區拆了賠錢還是賠房子 的城市，如今很多的朋友們都有在昆明買房子的打算，而昆明一些老城區房屋也都有拆遷的規劃，對老小區的拆遷一般政府也是會做出賠償規劃的，不少的朋友們也比較關注賠償的標準，那么昆明老小區拆了怎么賠老小區拆了賠錢還是賠房子 ？

昆明是一個四季如春的城市，如今很多的朋友們都有在昆明買房子的打算，而昆明一些老城區房屋也都有拆遷的規劃，對老小區的拆遷一般政府也是會做出賠償規劃的，不少的朋友們也比較關注賠償的標準，那么昆明老小區拆了怎么賠？老小區賠補償方式是什么？下面我們來了解一下吧。

昆明老小區拆了怎么賠

昆明老小區征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定，這樣不會因此產生補償糾紛。

一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。

老小區補償方式是什么

老小區補償方式有房屋拆遷貨幣補償、房屋拆遷產權置換、房屋拆遷結合型補償。

1、房屋拆遷貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、房屋拆遷產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3、房屋拆遷結合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

如果在昆明遇到房屋拆遷的問題，一定要注意多了解一些相關的政策，注意房屋拆遷的相關知識。以上就是關于昆明老小區拆了怎么賠，和老小區賠償方式是什么的相關介紹，大家在生活中如果遇到房屋拆遷的問題，一定要多了解一些相關的政策相關的知識。

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對一些老舊 小區 政府一般都是有規劃和設計的，老舊小區一般面臨著拆遷而對于拆遷的話，大家往往更關注房屋拆遷補助等方面的相關事宜，具體的還是要根據房屋的面積和人口數量來進行解決，那么老小區拆了60平米怎么賠償？ 房屋拆遷補償 計算標準有哪些？下面為大家具體的介紹一下相關的知識。

老小區拆了60平米怎么賠償？

1、房屋補償費，該項標準以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，總計60平米。

2、周轉補償費，該項標準以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

且應以當地政府政策為準，不同地區拆遷補償標準不同。作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括老小區拆了賠錢還是賠房子 ：被征 收房 屋價值的補償；因征收房屋造成的 搬遷 、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除 建設用地 范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

房屋拆遷補償計算標準有哪些？

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有 房產 評估價格+ 房屋裝修 裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換 產權 的房屋的評估價格

以上就是關于“老小區拆了60平米怎么賠償？房屋拆遷補償計算標準有哪些”的相關知識，對于老舊小區的拆遷，政府一般都會提前做出公告，根據拆遷的區域來進行具體的補償，這也是為了更好的保障被拆遷區域人們的生活質量。