一、房子被拆了，補償不合理怎么辦

1、房子被拆了，補償不合理處理方法如下商鋪拆遷賠償不合理 ：

（1）一般情況下，如果對拆遷補償不滿意，可以要求地方人民政府協調；

（2）如果協調不成功商鋪拆遷賠償不合理 的，可以要求地方人民政府進行裁決；

（3）如果是非正常拆遷的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

2、法律依據商鋪拆遷賠償不合理 ：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

征收組織、個人的房屋以及其商鋪拆遷賠償不合理 他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

二、房屋拆遷補償方式有什么

房屋拆遷補償方式如下商鋪拆遷賠償不合理 ：

1、選擇貨幣補償的，補償協議應當包括貨幣補償款的支付方式和支付期限等內容；

2、選擇房屋產權調換的，補償協議應當明確實行調換的房屋的價格、結構、面積、位置以及差價的支付方式和期限等內容；

3、其他需要在補償協議中列明的內容，補償協議至少一式兩份，自己保留一份原件；

4、協議中需要明確搬遷費用。如果提供周轉用房的，要明確周轉用房的相關信息；如果是讓被拆遷人自己租房的，需要列明臨時安置補助費數額、支付方式和支付期限等。

【法律分析】商鋪拆遷賠償不合理 ：商鋪拆遷商戶的補償有：一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等商鋪拆遷賠償不合理 ；

二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；

三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

四是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

【溫馨提示】

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門面拆遷商鋪拆遷賠償不合理 ，根據規定商鋪拆遷賠償不合理 ：對拆遷范圍內，產權為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房商鋪拆遷賠償不合理 的手續，各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當拆遷補償。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條商鋪拆遷賠償不合理 ：被征收房屋或者其類似房地產有經濟效益的，應當選用收益評估法。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。雖然上述文件是對城鎮房屋的具體規定，但是拆遷的精神同樣適用于農村房屋。

從以上政策文件以及法律條款可以看出對于門面房的拆遷，可以對實際的經營損失進行補償，并且門面房本身可以參照周邊類似門面房的市場價格進行補償。

商鋪拆遷補償時是按商鋪價值作賠償的商鋪拆遷賠償不合理 ，但是現在出現了很多住宅改作商鋪經營的情況商鋪拆遷賠償不合理 ，被拆遷房屋實際用途與房地產權證登記用途不符，依據規定以房地產權證注明用途為準。

住宅做商鋪經營現象時有發生，房管部門正式聲明了拆遷仍按住宅標準賠償，房屋安全應由拆遷人負責。關于拆遷賠償，被拆遷戶要先以本人身份證在拆遷單位設立的監控資金銀行開辦一個活期存款賬戶，將賬號交給拆遷單位，然后再正式與拆遷單位共同到市拆遷管理辦公室辦理拆遷補償安置協議備案，5個工作日之后(星期六、日，法定假期順延)，被拆遷戶就可以通過存折確認補償款是否到賬了。

拆遷人完成了對拆遷范圍內的所有被拆遷人的房屋補償安置工作后，要對房屋進行拆卸，必須到拆遷房屋所在地區級建設和市政局辦理房屋拆卸備案手續，并受區城管執法部門對房屋拆卸現場的監管。被拆遷人如發現拆遷人在未辦理有關合法拆卸備案手續的情況下進行違法拆遷工作，可直接到區級建設和市政局或區城管執法部門進行投訴。

商鋪拆遷補償的相關法律規定：

1、拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

2、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

3、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

4、實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

5、拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

6、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。