房屋漏水申請報告房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，可將物業或開發商抬頭署名后房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，將具體小區樓號單元樓層門號列明及滲漏房間位置以及滲漏水發生時間詳細說明房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，建議最好附注滲漏部位照片房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，以及申請維修業主姓名及聯系方式等注明房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，申請日期等即可，報告可以一式幾份讓相關單位簽收自己留一份底單。

具體格式如下房屋漏水鑒定申請書范文模板 ：

申請人：張×房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，女，1974年4月14日生，漢族，現住××。電話：158---

申請人訴被告王××、董××、李×、蔡××、張××、陳×、馬××、趙××、楊×房屋漏水糾紛案件業由貴院受理，現申請人請求增加訴訟請求如下：

一、 房屋租金損失90000×69÷365＝17，013.7元

二、 漏水維修費用18，653.9元

三、 鑒定費用2000元

上述三項共增加37，667.6元，判令由被告予以賠償。

此致

××市××人民法院

××年××月××日

2012年中央擴大農村危房改造試點實施范圍是中西部地區全部縣(市、區、旗)和遼寧、江蘇、浙江、福建、山東、廣東等省全部縣(市、區)。很多人都想申請危房改造房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，可是很多人卻不知道怎么寫危房改造房屋漏水鑒定申請書范文模板 的申請書房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，下面提供了危房改造申請書的范本房屋漏水鑒定申請書范文模板 ，供大家參考。

寫法介紹自我介紹：我系xx鄉xx村xx屯農民，全家(幾)人，現有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間

實際情況介紹：

自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續幾年遭遇風雨自然災害。自(年份)年起，房屋出現了許多裂縫，房頂上的瓦片經常出現漏水現象。目前房屋已經搖搖欲墜，墻體開裂、傾斜、梁柱霉爛脫節、房頂透亮，瓦片脫落，險象環生，已經成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以讓我的家人住進比較安心的房子，不必要每天擔心房子倒塌的問題。

說明自己的遭遇

危房改造申請書我全家(你還可以把自己家里的具體情況寫上去，還可以加上自己的想法，等等)，家中十分貧困，是貧困戶，一年除了種地收成和我一個人外出打工，沒有什么經濟來源。老父老母已八十高齡，年老多病，已不能下地勞動上山干活。兒女現在雙雙讀書，供讀艱難。可是由于家里真的十分困難，沒有多余的錢來改造我家的住房，我自己是心有余而力不足，沒有經濟條件來改善我家的住房條件，讓家人住的安心，由于經濟困難，無法重新建房。

結尾：署名、日期

，個人申請要寫清申請者姓名，申請人名稱，注明

，日期。

由于頂樓違章建筑房屋漏水鑒定申請書范文模板 了，隔熱層導致樓下的住戶房子滲水的情況，那么申請書房屋漏水鑒定申請書范文模板 你可以寫明具體的時間地點，然后說明你房子漏水的情況，要求頂樓恢復原狀，防止房子出現漏水。

樓上漏水導致樓下物損的情形在生活中很常見，而漏水的原因也是五花八門。但主要可分為：基于業主的原因導致；非基于業主的原因導致，即開發商、物業的原因導致。當發生該類事件時，作為樓下業主，該起訴誰房屋漏水鑒定申請書范文模板 ？

樓下業主與開發商之間是商品房買賣合同關系，由此產生的是房屋買賣合同產品質量糾紛；樓下業主與與物業之間是物業管理服務合同，由此產生的物業管理服務糾紛；樓下業主與樓上業主之間是相鄰關系，與此產生的是相鄰權糾紛。因為一個訴訟中只能審理一類訴訟標的，即樓下業主在起訴時只能選擇一類法律關系起訴（當然全部起訴也不是不可以，但法院會釋明后讓你選擇）。但是，上述基礎法律關系卻不阻卻侵權責任的成立，因此，上述任何一個主體都可以單獨或者一并成為侵權人。換句話說，如果漏水原因是開發商、物業、樓上業主單獨或者共同造成，那么樓下業主可以基于侵權關系對上述主體單獨或者一并提起訴訟，要求其對自己的損失承擔連帶賠償責任。

1.明確漏水原因

漏水的原因不外乎有兩個：人為原因與非人為原因。人為原因包括，自己所為及房屋漏水鑒定申請書范文模板 他人（鄰居）所為。非人為原因則是開發商的建造質量問題。對于原因的分析及明確非常重要，是相關維權的重中之重，因此往往需要受損業主請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。

2.開發商建房時因質量問題所致，此時分兩種情況：

（1）房屋的共用設施、設備若在質保期內，需與開發商協商，開發商需擔起上述情況的相應責任。對于頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。如果遇到開發商或物業公司拒絕承擔上述情況的相應義務時，受損業主可投訴至當地質監部門，或直接到法院起訴開發商或物業。另外，如開發商按業主反復兩次修補后仍舊解決不了問題，業主有權選擇自行維修，維修所產生的費用由開發商支付。

根據《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。

（2）共用設施、設備已過保質期（排除人為破壞的情況），應當由專項維修資金來承擔。《物業管理條例》第五十四條規定：“住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金”。“專項維修資金屬業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用”。《住宅專項維修資金管理辦法》第二條規定，“商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。”

3.如由鄰居原因（樓上業主因裝修、改建管道、不當用水等情況）造成，應先與涉事業主協商，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。根據《民法總則》第一百七十六條規定，民事主體依照法律規定和當事人約定，履行民事義務，承擔民事責任。因此，需要根據滲漏原因和過錯，承擔相應責任。不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。