租客在出租房里意外死亡租客在房屋內死亡免責條款 ，房東是否需要負法律責任租客在房屋內死亡免責條款 ，需要視情況而定。若租客是因為出租屋存在租客在房屋內死亡免責條款 的安全隱患而意外死亡的話，則房東需要承擔一定的責任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關系的話，一般來說房東是不需要負法律責任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負法律責任。

《民法典》行為人因過錯侵害租客在房屋內死亡免責條款 他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。

侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

租客在出租房里身亡房東不一定有責任。如果租客死亡租客在房屋內死亡免責條款 的原因是由于房屋內設備、電器、家具等房內設施老化、存在質量問題導致的；或者是由于房屋本身存在安全隱患，房東沒有告知租戶導致的，則房東需要對租客的死亡承擔責任。

如果租客死亡時由于自身疾病，使用設備不當等個人以及第三人原因導致的，則房東不需要對租客的死亡承擔責任。

【法律依據】

《民法典》第一千一百七十九條，侵害租客在房屋內死亡免責條款 他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋租客在房屋內死亡免責條款 ，是一種經營行為租客在房屋內死亡免責條款 ，任何經營行為都是有風險租客在房屋內死亡免責條款 的，房東不可能杜絕所有出租屋內的非正常死亡事件的發生，這是出租房屋無法避免的風險，房東出租房屋，在享受出租經營營利的同時，也應當承擔出租經營帶來的風險。出租房死人，此風險帶來的損失應由房東自己承擔，不可以索賠。

法律分析

這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。如果從刑法角度分析，房東對于這種情況的發生不具有因果關系，如果鑒定結果排除了死者被租客在房屋內死亡免責條款 他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關系，房東不需要承擔責任。住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒有法律依據的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒有法律依據的。如果死者確定為意外死亡，沒有人需要對此承擔責任。1、租客的死亡如果是房東的過失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負相關的法律責任。租客的死亡與房東完全沒有關系的情況下，房東不用負法律責任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他殺死亡的。租客的具體死因應當由警方仔細查明后，再判斷租客的死因是由誰來負責相關的法律責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

租客在出租房里死亡租客在房屋內死亡免責條款 的租客在房屋內死亡免責條款 ，如果是由于出租房存在安全隱患導致租客死亡租客在房屋內死亡免責條款 ，則房東需要承擔侵權租客在房屋內死亡免責條款 的賠償責任。如果死亡原因與出租屋本身無關租客在房屋內死亡免責條款 的，則房東沒有賠償責任。根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條規定，行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。

租客在出租房里意外死亡租客在房屋內死亡免責條款 的租客在房屋內死亡免責條款 ，是與出租屋存在安全隱患有關租客在房屋內死亡免責條款 的意外死亡租客在房屋內死亡免責條款 ，則房東需承擔一定的法律責任。如果與出租屋本身無關租客在房屋內死亡免責條款 ，則在法律上無責。

遇到這種情況，可以選擇報警，由警方確定死者的死亡原因。確定是屬于意外還是事故，以此來認定房東是否需要付法律責任。

擴展資料：

第一條 為加強租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護租賃雙方的合法權益，特制定本規定。

第二條 本規定所稱的租賃房屋，是指旅館業以外以營利為目的，公民私有和單位所有出租用于他人居住的房屋。

第三條 公安機關對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。

第四條 城鎮街道居民委員會、村民委員會及其治安保衛委員會，應當協助公安機關做好租賃房屋的安全防范、法制宣傳教育和治安管理工作。

第五條 出租的房屋，其建筑、消防設備、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規定；危險和違章建筑的房屋，不準出租。

第六條

私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請登記；單位房屋出租的，出租人須持房屋所有權證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經審核符合本規定出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂治安責任保證書。

參考資料：百度百科.《租賃房屋治安管理規定》

租房死人不需要賠償房東。根據相關法律規定租客在房屋內死亡免責條款 ，這種情況下租客在房屋內死亡免責條款 ，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。從刑法角度分析，房東對于這種情況租客在房屋內死亡免責條款 的發生不具有因果關系，如果鑒定結果排除了死者被他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關系，租房死人不需要賠償。

【法律分析】

死者生前租住房東的房子，兩人屬于租賃關系。房東的義務為交付房屋、保持房屋具備居住的條件，并且在出現問題的時候維修房屋。租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關的意外死亡，則房東需承擔一定的法律責任。死者的死與房東以及出租屋本身并無因果關系，因此房東不需要承擔責任。因意外而導致租戶死亡的事故，有以下三種情況的，可向房東索賠。1.出租人未盡到安全保障義務。若出租人對外出租的房屋存在安全隱患，如租客在房屋內死亡免責條款 ：提供不合格的燃氣灶、熱水器；房屋內無消防設施；私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室等。出租方需承擔相應的法律責任。2.出租人未盡到提醒、告知義務。若出租方提供的出租房屋安全合格，卻未盡到提醒其注意安全使用的義務，則出租方需承擔相應的法律責任。3.出租人未盡到監督、管理義務。出租方應定時到出租房屋內查看房屋狀態，及時更換、維修設備，若發現房客私自改造應該及時制止，督促改正。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》 第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。