房屋出租需要購買房東責任險、家庭財產險、突發死亡補償險、出租人意外死亡補償險出租人意外死亡補償險 ，應該根據自己具體情況選擇，最好選擇一個出租房屋出租人意外死亡補償險 的綜合險。

現在房屋出租也會有一定的風險，而且不排除意外狀況發生，這時房東可以根據自己的具體情況，購買相應的保險產品，投保以后能保障自己的財產安全，也能在租客和房屋出現意外情況時獲得相應的賠償，不過出租房屋的單獨保險購買費用比較高，最好選擇保障范圍廣的綜合保險。

一、房主責任險

房屋在出租的時候房主要購買責任險，因為房屋在出租過程中房東有責任，特別是在房屋出現爆炸，火災和漏電，以及煤氣泄漏還有意外倒塌等意外事故，造成租客身亡，或者租客財產收入損失時，都需要房主進行賠償，如果購買這類保險就能由保險公司理賠，不用個人承擔。

二、家庭財產保險

房屋在出租的時候還要購買家庭財產保險，因為有些人的房子在出租時會帶著全套的家具家電，而這些家具家電隨房屋出租過程中因火災爆炸或者自然災害出現損傷時，租客是不承擔責任的，，如果購買這方面的保險就會由保險公司承擔這些原因導致的財產損失，能把自己的損失降到最低。

三、補償保險

房主在出租房屋的時候還可以購買補償保險，也就是在房屋出租過程中，租客在出租屋內意外死亡或突發疾病死亡以及租客受出租人意外死亡補償險 他人傷害，出現死亡時需要房主進行一定的賠償，這時房主都不愿承擔這部分的責任，如果提前給房屋購買出租人意外死亡補償險 了補償保險，那么在租客出現意外以后，這部分補償就會由保險公司來承擔。房東選擇合適的保險購買以后，能讓房子更放心的出租，不用擔心在出租過程中出現意外給自己帶來麻煩和損失。

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第一，房屋出租人責任保險（房主責任險）

承保因房東責任導致租客人身傷亡、財產損失（火災、爆炸；電器線路/電器設備漏電；燃氣泄漏；管道破裂；結構破壞倒塌、脫落或墜落；擱置物、懸掛物墜落）。有個問題需要注意下出租人意外死亡補償險 ：比如1.自建的房屋出租，可以承保嗎？答出租人意外死亡補償險 ：不可以，本產品承保的房屋應屬于已交付使用的商品住宅，而非自建房。2.房東的個人物品承保嗎？答：不承保，本產品僅承保因房東責任導致租客個人物品損失，被保險人（房東）及其家庭成員所有或管理的財產損失不進行承保。3.租客的個人財產中，理賠除外的物品有哪些？答：藝術品、動植物、金銀玉器、珠寶首飾、古玩字畫、郵票貨幣、稀有金屬、有價證券、文件賬冊、技術資料、電腦數據資料等無法鑒定價值的財產損失；間接損失。

第二，家庭財產保險

個人和家庭投保的最主要險種。凡存放、坐落在保險單列明的地址，屬于被保險人自有的家庭財產，都可以向保險人投保家庭財產保險。家庭財產保險的投保范圍一般包括房屋及房屋裝修，衣服、臥具，家具、燃氣用具、廚具、樂器、體育器械，家用電器；附加險有盜竊、搶劫和金銀首飾、鈔票、債券保險以及第三者責任保險等。

出租過程中因火災爆炸或者自然災害出現損傷時，如果購買這方面的保險就會由保險公司承擔這些原因導致的財產損失，能把自己的損失降到最低。

哪些財產可以承保，哪些財產不能承保？1. 可保財產：①衣著用品、床上用品；②家具、用具、室內裝修物；③家用電器、文化、娛樂用品；④農村家庭的農具、工具、已收獲入庫的農產品、副業產品；⑤由投保人代管或者與他人共有而由投保人負責的上述財產。

2. 不保財產：①損失發生后無法確定具體價值的財產，如貨幣、票證、有價證券、郵票、文件、帳冊、圖表、技術資料等；②日常生活所必須的日用消費品，如食品、糧食、煙酒、藥品、化妝品等；③法律規定不容許個人收藏、保管或擁有的財產，如槍支、彈藥、爆炸物品、毒品等；④處于危險狀態下的財產；⑤保險人從風險管理的需要出發，聲明不予承保的財產

不過出租房屋的單獨保險購買費用比較高，最好選擇保障范圍廣的綜合保險，甚至涵蓋帶有補償險性質的保險品種。

專業的事情還是要向專業的保險經紀人咨詢，因為能當保險經紀人的都是復合型優秀人才，不僅精通保險專業知識、核保醫學、金融理財，還具備法商思維的過硬功底，能夠合理進行保單架構，幫助您實現財產的有效傳承、家企隔離、財產保護、避稅隱私等各種合法合理需求，只有這樣的人，才能真正站在您的角度、保持客觀、中立的態度，利用自身的專業知識，幫助您清清楚楚了解風險，明明白白購買保險，踏踏實實享受生活，既買對又能賠。如果出租人意外死亡補償險 我的回答幫到了您，還希望您幫我點個贊，如果想加入保險經紀人行列，歡迎聯系我，也歡迎交流互動。

大多數房東在房屋出租前，都會主動購買公寓的房東租客綜合保險，有些房東還要求租客也投保租客險，才同意出租房屋，從而很好地避免出租人意外死亡補償險 了出租人與承租人之間的財產利益矛盾。房東把房子租出去過程中會存有各種家財風險，若您有房屋出租在外，那么最好選購一份房屋出租人責任險。房屋出租人責任險有必要買嗎？回答是肯定的。

房屋出租型家庭財產保險又稱房屋出租保險，是針對房東出租房屋而設計的家財險產品，主要承保房東出租房屋的家財等風險，所以對于房東而言，它是一款實用的保險，建議房東最好購買一份。

房屋出租保險主要保障由于被保險人的過失導致保險單載明地址內的出租房屋及其配套設施發生事故，造成房屋承租人及其家庭成員的人身傷亡，依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任，由保險公司根據合同約定負責賠償。而同樣一款房屋出租保險在購買將獲得至少15%以上的價格優惠，而且后期還可以獲得全程協助理賠服務。

在國內，一些險企也推出出租人意外死亡補償險 了房屋出租保險，專為出租房屋的房東設計，一方面為房屋的出租方提供財產、租金損失保障及房屋出租人責任保障，另一方面也為房屋的承租人提供室內財產、搬家損失保障和意外傷害保障。如平安保險推出的“出租無憂家居保險”產品，根據保障范圍不同，保費分為100元，200元和至500元三檔，保障期限為1年，主險最高賠償額度為30萬、100萬和300萬。

但是投保前您需要注意以下幾點出租人意外死亡補償險 ：

1、被保險人與保險標的物具有保險利益關系，如果家庭大部分財產出現了變更，一定要到保險公司進行保單內容的變更。

2、并非所有的家庭財產都能投保房屋出租保險，無法確定具體價值的財產(如字畫、古玩)、日常生活必需品等不能投保房屋出租保險。

3、不要超額投保。保險公司在賠償時遵循的是補償性原則，對于超額投保的部分，保險公司不賠償。

需要知道的是出租房保險中必備的保險責任就是出租人責任。出租人責任是指：在房屋內因為意外事故造成租客傷亡或者財物損失，而房東因此需要負責的費用由保險公司出。

舉個例子：

小明租了老王的房子，某日房子放生了火災，導致小明受傷。法院裁定老王需要對這次事故負全責，賠償小明的損失。

這時，保險公司就可以按照合同約定補償老王的經濟損失。

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋出租人意外死亡補償險 ，是一種經營行為，任何經營行為都是有風險出租人意外死亡補償險 的，房東不可能杜絕所有出租屋內出租人意外死亡補償險 的非正常死亡事件出租人意外死亡補償險 的發生，這是出租房屋無法避免的風險，房東出租房屋，在享受出租經營營利的同時，也應當承擔出租經營帶來的風險。出租房死人，此風險帶來的損失應由房東自己承擔，不可以索賠。

法律分析

這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。如果從刑法角度分析，房東對于這種情況的發生不具有因果關系，如果鑒定結果排除了死者被出租人意外死亡補償險 他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關系，房東不需要承擔責任。住在房東的房子里死了就需要房東賠償是沒有法律依據的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒有法律依據的。如果死者確定為意外死亡，沒有人需要對此承擔責任。1、租客的死亡如果是房東的過失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負相關的法律責任。租客的死亡與房東完全沒有關系的情況下，房東不用負法律責任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他殺死亡的。租客的具體死因應當由警方仔細查明后，再判斷租客的死因是由誰來負責相關的法律責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

保險出租人意外死亡補償險 的意外死亡賠償標準怎么樣 由于各家保險公司的意外死亡賠償標準都有所不同出租人意外死亡補償險 ，就以覆蓋面較廣的 工傷 意外險 賠償標準 為例。 供養親屬撫恤金 的標準為：配偶每月40%，其它親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每月每人在上述標準的基礎上增加10%。可對各供養親屬的 撫恤金 之和的核定不可以比由于工死亡職工生前的 工資 高。而喪葬補助金是上年度統籌地區6個月的職工月平均工資。一次性死亡補償費的標準是48個月至60個月的統籌地區上年度職工月平均工資。具體標準參照當地的地方 法規 確定。 保險的意外死亡賠償怎么申請 要想獲得保險的意外死亡賠償，就要依據保險的理賠流程進行保險的身故理賠申請才能獲得賠付的保險金，一般商業保險的意外死亡賠償的理賠流程如下： 1、 立案 查勘：保險人接到參保者的報案后，要及時派人進行現場查勘，對損失情況及原因進行了解后，查對保險單并登記立案。 2、審核證明和資料：保險人對投保人、被保險人或者受益人遞交的相關證明材料進行審核，對 保險合同 有沒有效、保險期限有沒有屆滿等問題進行確定。 3、核定保險責任：保險人對被保者或受益人的理賠申請資料進行審核后，應及時作出要不要承擔責任及承擔多大責任的核定，并將核定結果通知當事人。 4、履行賠付義務：通過審核，保險人會對屬于保險責任的，依據保險合同約定的 賠償金 額在十日內進行給付。 通常參保者依據以上的理賠流程進行保險的意外死亡賠償申請，獲得理賠金是沒有什么問題的。

意外險死亡保險金出租人意外死亡補償險 ：被保險人遭受意外傷害造成死亡的出租人意外死亡補償險 ，保險公司支付身故保險金，按保額全額支付。

意外保險身故責任條款一般為：

在保險期間內，被保險人遭受意外傷害事故，并自事故發生之日起180日內因該事故身故的，保險人按保險金額給付身故保險金。

被保險人因遭受意外傷害事故且自該事故發生日起下落不明，后經人民法院依法宣告死亡的，保險人按保險金額給付身故保險金。

意外險是以被保險人的身體作為保險標的，以被保險人因遭受非本意的、外來的、突然發生的意外事故而造成的身故、殘疾、醫療費用支出或暫時喪失勞動能力為給付保險金條件的保險。意外保險除出租人意外死亡補償險 了包括意外身故責任外，還可包括意外傷殘責任、意外醫療責任、意外住院津貼責任，還可擴展猝死責任等。

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