租客在出租房里死亡租客猝死房東能索賠嗎 的，如果是由于出租房存在安全隱患導致租客死亡，則房東需要承擔侵權的賠償責任。如果死亡原因與出租屋本身無關的，則房東沒有賠償責任。根據2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條規定，行為人因過錯侵害租客猝死房東能索賠嗎 他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。

法律分析：租戶夜間猝死房東沒有責任，因為租房如果是屬于自身租客猝死房東能索賠嗎 的原因死亡的，房東是沒有責任的，如果租客死亡是由于租賃物原因造成的，房東要承擔責任。猝死屬于自身的原因造成死亡，所以房東無責任。猝死的內涵可以濃縮成6個字，即患者是“因病突然死亡”。這6個字準確精煉地概括租客猝死房東能索賠嗎 了猝死內涵的三要素，要素一：患者已經死亡。故患者沒有死的，一律不能認定為猝死。猝死是終結性診斷，是蓋棺定論。因此猝死是只能預防，不能治療的疾病，任何能夠治療甚至治愈或復蘇成功的情況都不能稱為猝死。要素二：患者屬于自然死亡，即因自身疾病而死亡，死亡起因于患者身體內部因素。而不是死于患者身體的外部因素，不是死于溺水、觸電、自縊、中毒、低溫、高溫、暴力、失血、外傷、麻醉、手術等非自然原因。要素三：猝死是突然發生的，其發生時間是不可預料的，也就是說患者并沒有出現即將死亡的征兆，故沒有人認為該患者將要死亡，但死亡偏偏發生了。因此，凡能預料的死亡都不屬于猝死。臨床最常見的就是終末期疾病的患者，如癌癥晚期、各種疾病的晚期等，患者的生命逐漸走向盡頭，臨床上的相關表現有目共睹，一旦患者離去，此種死亡就不是猝死。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

租客猝死房東能索賠嗎 你好租客猝死房東能索賠嗎 ，租客猝死租客猝死房東能索賠嗎 ，房東是無權要求賠償金租客猝死房東能索賠嗎 的。

租房死人不需要賠償房東。根據相關法律規定租客猝死房東能索賠嗎 ，這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。從刑法角度分析，房東對于這種情況租客猝死房東能索賠嗎 的發生不具有因果關系，如果鑒定結果排除租客猝死房東能索賠嗎 了死者被他殺租客猝死房東能索賠嗎 的可能。那么死者租客猝死房東能索賠嗎 的死與房東沒有因果關系，租房死人不需要賠償。

【法律分析】

死者生前租住房東的房子，兩人屬于租賃關系。房東的義務為交付房屋、保持房屋具備居住的條件，并且在出現問題的時候維修房屋。租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關的意外死亡，則房東需承擔一定的法律責任。死者的死與房東以及出租屋本身并無因果關系，因此房東不需要承擔責任。因意外而導致租戶死亡的事故，有以下三種情況的，可向房東索賠。1.出租人未盡到安全保障義務。若出租人對外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的燃氣灶、熱水器；房屋內無消防設施；私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室等。出租方需承擔相應的法律責任。2.出租人未盡到提醒、告知義務。若出租方提供的出租房屋安全合格，卻未盡到提醒其注意安全使用的義務，則出租方需承擔相應的法律責任。3.出租人未盡到監督、管理義務。出租方應定時到出租房屋內查看房屋狀態，及時更換、維修設備，若發現房客私自改造應該及時制止，督促改正。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》 第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋租客猝死房東能索賠嗎 ，是一種經營行為，任何經營行為都是有風險的，房東不可能杜絕所有出租屋內的非正常死亡事件的發生，這是出租房屋無法避免的風險，房東出租房屋，在享受出租經營營利的同時，也應當承擔出租經營帶來的風險。出租房死人，此風險帶來的損失應由房東自己承擔，不可以索賠。

法律分析

這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。如果從刑法角度分析，房東對于這種情況的發生不具有因果關系，如果鑒定結果排除租客猝死房東能索賠嗎 了死者被租客猝死房東能索賠嗎 他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關系，房東不需要承擔責任。住在房東的房子里死租客猝死房東能索賠嗎 了就需要房東賠償是沒有法律依據的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒有法律依據的。如果死者確定為意外死亡，沒有人需要對此承擔責任。1、租客的死亡如果是房東的過失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負相關的法律責任。租客的死亡與房東完全沒有關系的情況下，房東不用負法律責任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他殺死亡的。租客的具體死因應當由警方仔細查明后，再判斷租客的死因是由誰來負責相關的法律責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。