湖北省襄陽市襄州區土地共分為四類： 一類區片區片范圍：張灣辦事處紅星、潘臺、洪山頭、云灣、西灣、張灣村、金華社區。 補償標準：耕地：42000元/畝；菜地：46200元/畝；果園：46200元/畝；茶園：46200元/畝；精養魚池：46200元/畝；林地：29400元/畝；未利用地：21000元/畝。 二類區片區片范圍：張灣辦事處城鎮規劃建城區以外得所有村組：黃集鎮黃集、耿坡村、黃府巷、前進村、芙蓉路居委會襄陽市拆遷補償標準 ，襄北監獄果園隊、五農場三隊、四隊、農科所、釀造公司、磚廠（八監區）、5925部隊；劉集辦事處；伙集鎮伙牌、襄郜、下馮、馬莊、劉莊、王莊、王湖沖、灣子村；雙溝鎮雙南、倉房、趙灣、雙北、韋莊、楊劉、吳河、陳灣、龔咀村；東津鎮祈巷、東津、樊營村。 補償標準：耕地：39600元/畝；菜地：43560元/畝；果園：43560元/畝；茶園：43560元/畝；精養魚池：43560元/畝；林地：27720元/畝；未利用地：19800元/畝。 三類區片區片范圍：黃集、伙牌、雙溝、東津四鎮城鎮規劃建成區以外的所有村組（含黃集鎮內襄北監獄其他分場）；龍王鎮龍興、湖沿村；石橋鎮石橋居委會；古驛鎮呂鎮村；襄北監獄一農場四隊；朱集鎮四新村、朱集村；程河鎮程河、孫崗、南元村； 張家 集張集、楊榜村；黃龍鎮柏橋、新橋、劉崗、陳橋村；峪山鎮峪山街道居委會。 補償標準：耕地：35280元/畝；菜地：38808元/畝；果園：38808元/畝；茶園：38808元/畝；精養魚池：38808元/畝；林地：24696元/畝；未利用地：17640元/畝。 四類區片區片范圍：龍王鎮、石橋村、古驛鎮、朱集鎮、程河鎮、張家集鎮、黃龍鎮、峪山鎮等八個鎮城鎮規劃建城區以外的所有村組；襄北監獄古驛鎮轄區內其他分場、石橋鎮內其他分場。 補償標準：耕地：33600元/畝；菜地：36960元/畝；果園：36960元/畝；茶園：36960元/畝；精養魚池：36960元/畝；林地：23520元/畝；未利用地：16800元/畝。 愛土 征地拆遷律師 團提醒各位被征收人： 以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費襄陽市拆遷補償標準 ，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。 該標準為保護性標準，根據國家 征地 相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

一、襄陽 征地補償標準 規定是什么? 襄陽征收土地補償標準襄陽市拆遷補償標準 ，根據它襄陽市拆遷補償標準 的地區劃分襄陽市拆遷補償標準 的類別來進行襄陽市拆遷補償標準 ，劃分為一類區域的補償標準襄陽市拆遷補償標準 ，按照耕地48300元每畝，菜地53130元每畝，沒有利用的土地，24150元每畝。 二、具體法律規定 一類區片區片范圍：東湖高新技術開發區關東街;流芳街;大橋新區辦事處;廟山開發區廟山、鄔樹、普安、向陽、幸福村、紙坊街;藏龍島辦事處長家咀、梁山頭村。 補償標準為：耕地：48300元/畝;菜地：53130元/畝;果園：53130元/畝;茶園：53130元/畝;精養魚池：53130元/畝;林地：38640元/畝;未利用地：24150元/畝。 二類區片區片范圍：豹_村;五里界街;梁子湖風景區辦事處新華、北咀村;烏龍泉街;鄭店街;廟山開發區花山吳村、肖榨坊街;金口街;藏龍島辦事處栗廟、蔡王、大李、中洲、吳泗、方家咀 補償標準為：耕地：44100元/畝;菜地：48510元/畝;果園：48510元/畝;茶園：48510元/畝;精養魚池：48510元/畝;林地：35280元/畝;未利用地：22050元/畝。 三類區片區片范圍：法泗鎮;安山鎮;金水辦事處。 補償標準為：耕地：39900元/畝;菜園：43890元/畝;果園：43890元/畝;茶園：43890元/畝;精養魚池：43890元/畝;林地：31920元/畝;未利用地：19950元/畝。 四類區片區片范圍：山坡鄉;舒安鄉;湖泗鎮;梁子湖風景區南咀、遠景、保福、保福祠、梁湖村。 補償標準為：耕地：35700元/畝;菜園：39270元/畝;果園：39270元/畝;茶園：39270元/畝;精養魚池：39270元/畝;林地：28560元/畝;未利用地：17850元/畝。 各位被 拆遷 人：以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗和附著物費用按照武漢市人民政府規定執行。 該標準為保護性標準，根據國家 征地 相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。 征收土地的具體補償標準，需要根據當地的政府在那一年度制定的補償安置計劃當中來進行確定，總歸不論具體的補償金額數目的大小，補償的項目總是包括土地的補償費用，安置補償費用，而且根據國家的立法精神，征收土地的補償安置，必須要以農民的利益為重。

1、各項征地補償費用襄陽市拆遷補償標準 的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的襄陽市拆遷補償標準 ，可增加安置補助費。

湖北省襄陽市南漳縣土地共分為四類： 一類區片區片范圍：城關鎮：便河村、徐庶廟村、花石橋村、船灣村、文筆峰村、獅子包村、南背村、車家店村、李家院村、武安鎮襄陽市拆遷補償標準 ；東關街、西關街、劉家河村、趙家營村、申家咀村、馬家營村；九集鎮；木林村、舞旗山村、白馬山村、馬家洲村、沙河村。 補償標準：耕地：45000元/畝；菜地：49500元/畝；果園：49500元/畝；茶園：49500元/畝；精養魚池：49500元/畝；林地：31500元/畝；未利用地：22500元/畝。 二類區片區片范圍：城關鎮：馬家嘴村、榆樹嶺村、木園村、黃埡村、丁沖村、姚崗村、郭家土城村、殷莊村、涼泉村、洪河村、大河村、王山村、張林村、田家營村、關廟集村、胡家營村、舒向灣村、大山村、 張家 營村、大堰沖村、臨沮崗村、余畈村、樊灣村、楊林村。武安鎮：望家沖村、白龍池村、石牛坪村、茶場、董家河村、三股泉村、雙柏樹村、木林包村、葫蘆潭村、黃家寨村、向家灣村、興緣寺村、陳家集村、跑馬崗村、鄧家嘴村、月明寺村、文店村、鄭家嘴村、長崗村、總督包村、磚橋、磚橋沖村、柴埝沖村、謝家臺村、蓮花堰村、洪家堰村、小洲子村、夏家灣村、安樂埝村、界碑頭村、雷家營村、神龍山林場、花門樓村、俞家崗村、七里店村、何家坪村、回龍寺村、羅家沖村、大埠口村、洪山寺村、劉家巷村、老街村。九集鎮：古林坪村、七里山林場、袁家畈村、雙泉村、湯家嘴村、吳家集村、石門集村、胡家棚村、泗堵河村、沈家灣村、雙池寺村、龍門集村、縣溝村、曾家畈村、易家灣村、丁家營村、老官廟村、曾家莊村、徐家寨村、汪家井村、彭家營村、施家溝村、方廟村、鄒家灣村、王花園村、九仙觀村、尤家崗村、舊縣鋪村、泉水埝村、八泉村、岳家畈村、方家集村、良種村、染坊村、江家沖村、吳家大溝村、鄭家畈村、溫家畈村、鄧家集村。清河管理區：雷家巷村、王家坡村、黃蓮樹村。 補償標準：耕地：38400元/畝；菜地：42240元/畝；果園：42240元/畝；茶園：42240元/畝；精養魚池：42240元/畝；林地：26880元/畝；未利用地：19200元/畝。 三類區片區片范圍：東鞏鎮：蓮花池村、石峽坪村、信家溝村、水坑村、石佛寺村、太坪村、雙坪村、碑埡村、鐵家埡村、祝家灣村、大道村、王家畈村、上泉坪村、杜家坪村、陸坪村、呂集村、雨淋臺村、口泉村、盤龍村、蒼坪村、店子河村、桂竹園村。巡檢鎮：不二坪村、安山村、通城河村、文家埡村、黃家坡村、胎坪村、峽口村、甘河村、柑桔 場、百福村、雁落村、漢三村、柑桔分場、風山村、白鶴船村、羊角山茶場碗廠、指山坪村、巡檢司村、南裕溝村、金鑲坪村、龔家坪村、松樹溝村、三里崗村、院子灣村、甘溪村、高清河村、小漳河村。肖家堰：觀音巖村、幸家坪村、青龍灣村、高坪村、峰山村、四埡村、西流坪村、柏樹崗村、王家井村、西泉廟村、肖家堰村、斑組坪村、龍坑村、苗家溝村、觀音堂村、曲陽坪村、花莊村、周灣村、獅子口村、陳家榜村、伏龍川村、大坪村、響水河村、杜家溝村。 補償標準：耕地：30800元/畝；菜地：33880元/畝；果園：33880元/畝；茶園：33880元/畝；精養魚池：33880元/畝；林地：21560元/畝；未利用地：15400元/畝。 四類區片區片范圍：李廟鎮：沙坪村、主山寨村、胡家坪村、櫟樺寨村、高莊村老君店村、水田坪村、南溝村、趙店村、茅坪村、埝溝村、磨坪村、付坪村、齊家崗村、東溝村、北溝村、曉煙坪村、全家灣村、石樁河村、五渡溝村、劉坪村、魚泉河村、滋坪村、香石村、星宿河村。長坪鎮：青林村、趙嶺村、朝陽村、龍鳳村、東園村、中嶺村、標湖村、鐘鼓坪村、龍溝村、孔家畈村、黃潭村、陽太坪村、陡山村、長嶺村。薛坪鎮：八里川村、三景莊村、秦家坪村、南沖村、寺沖村、曾家坪村、冥陽洞村、徐家坪村、張坪村、龍王沖村、栗林坪村、覓水洞村、順流村、大石岜村、石橋村、陶溝村、孫山村、薛家坪村、張家溝村、火石觀村、孫灣村、古樹埡村、泉灣村、張鐵溝村、杜沖村、果坪村、普陀庵村、黑河村、韓家山村。板橋鎮：龍淌村、樊家河村、木橋村、晏山村、斷河坪村、白云庵村、馮家灣村、九龍觀村、新集村、河口村、任家莊村、青龍寨村、天鵝池村、宋家坪村、竹坪村、雙龍寺村、甘溝村、老灣村、董家臺村、古井村、雷坪村、靈觀埡村。 補償標準：耕地：26400元/畝；菜地：29040元/畝；果園：29040元/畝；茶園：29040元/畝；精養魚池：29040元/畝；林地：18480元/畝；未利用地：13200元/畝。 愛土 征地拆遷律師 團提醒各位被征收人： 以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。 該標準為保護性標準，根據國家 征地 相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值襄陽市拆遷補償標準 的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。