1、土地增減掛指的是城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤。

2、依據土地利用總體規劃涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，將若干擬整理復墾為耕地的農村建設用地地塊和擬用于城鎮建設的地塊等面積共同組成建新拆舊項目區。

3、通過建新拆舊和土地整理復墾等措施涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，在保證項目區內各類土地面積平衡的基礎上，最終實現增加耕地有效面積，提高耕地質量，節約集約利用建設用地，城鄉用地布局更合理的目標。

擴展資料涼山州土地增減掛鉤實施方案 ：

土地增減掛鉤政策：

1、允許集中連片特困地區、國家級貧困縣，以及省級貧困縣的節余指標在省域內流轉使用，為貧困地區脫貧攻堅拓展涼山州土地增減掛鉤實施方案 了資金來源，促進了城鄉公共服務均等化和區域均衡發展。

2、增減掛鉤節余指標跨省域調劑的調出地區限定在“三區三州”（即西藏、四省藏區、南疆四地州和四川涼山州、云南怒江州、甘肅臨夏州）及其他深度貧困縣。

3、根據經濟承擔能力，確定北京、上海、天津、江蘇、浙江、廣東、福建、山東8個?。ㄊ校橹饕獛头鍪》荨?/p>

4、調劑資金分兩個階段向調出省份支出，核定資金總額后支出70%調劑資金；確認完成拆舊復墾安置后，再支出剩余30%調劑資金。

參考資料：百度百科——土地增減掛

土地增減掛鉤即城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，是指依據土地利用總體規劃涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，將若干擬整理復墾為耕地的農村建設用地地塊(即拆舊地塊)和擬用于城鎮建設的地塊(即建新地塊)等面積共同組成建新拆舊項目區涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，通過建新拆舊和土地整理復墾等措施，在保證項目區內各類土地面積平衡的基礎上，最終實現增加耕地有效面積，提高耕地質量，節約集約利用建設用地，城鄉用地布局更合理的目標。

作用

從整個宏觀效果來看，土地增減掛鉤有這樣的作用:有大量集體建設用地遠沒有得到充分利用，在城鄉統籌的方略下，可以做到既通過保護耕地直接保護農業，又充分利用城鄉建設用地發展工業和城市、最后間接刺激農業的發展。

政策提出

從上世紀90年代后期開始，一些地方相繼采取建設用地置換、周轉和土地整理折抵等辦法，盤活城鄉存量建設用地，解決城鎮和工業園區建設用地不足。為了引導城鄉建設集中、集約用地，解決小城鎮發展用地指標問題，2000年6月《中共中央國務院關于促進小城鎮健康發展的若干意見》(中發〔2000〕11號)提出，"對以遷村并點和土地整理等方式進行小城鎮建設的，可在建設用地計劃中予以適當支持"，"要嚴格限制分散建房的宅基地審批，鼓勵農民進鎮購房或按規劃集中建房，節約的宅基地可用于小城鎮建設用地。"

為貫徹落實中發〔2000〕11號文件，國土資源部隨后發出《關于加強土地管理促進小城鎮健康發展的通知》(國土資發〔2000〕337號)，第一次明確提出建設用地周轉指標，主要通過"農村居民點向中心村和集鎮集中"、"鄉鎮企業向工業小區集中和村莊整理等途徑解決"，對試點小城鎮"可以給予一定數量的新增建設用地占用耕地的周轉指標，用于實施建新拆舊"。對目前涼山州土地增減掛鉤實施方案 我國土地政策具有重要影響的《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)也提出，"鼓勵農村建設用地整理，城鎮建設用地增加要與農村建設用地減少相掛鉤"。

為了穩妥推進城鄉建設用地增減掛鉤，國土資源部組織開展掛鉤試點工作，相繼出臺了一系列文件，明確了基本政策要求。試點工作初期，增減掛鉤試點數量有限且試點項目區直接由國土資源部批準和指導、管理，自2009年起，國土資源部改變批準和管理方式，將掛鉤周轉指標納入年度土地利用計劃管理，國土資源部負責確定掛鉤周轉指標總規模及指標的分解下達，有關省區市負責試點項目區的批準和管理。

隨著城鄉建設用地增減掛鉤實踐的不斷深入，從國家到地方，從國土部門到各級政府，從管理人員到廣大群眾，無不對此項新政策的認識更加深化。

其多重效應主要體現在:

增減掛鉤是推進城鄉統籌和社會主義新農村建設的有效機制。

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土地增減掛鉤簡單的說是什么

簡單地說，土地增減掛鉤就是城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤，是指依據土地利用總體規劃，將若干擬整理復墾為耕地的農村建設用地地塊（即拆舊地塊）和擬用于城鎮建設的地塊（即建新地塊）等面積共同組成建新拆舊項目區（以下簡稱項目區）。

1、通過建新拆舊和土地整理復墾等措施，在保證項目區內各類土地面積平衡的基礎上，最終實現增加耕地有效面積，提高耕地質量，節約集約利用建設用地，城鄉用地布局更合理的目標。

2、土地增減掛鉤的作用涼山州土地增減掛鉤實施方案 ：有大量集體建設用地遠沒有得到充分利用，在城鄉統籌的方略下，可以做到既通過保護耕地直接保護農業，又充分利用城鄉建設用地發展工業和城市、最后間接刺激農業的發展。

土地增減掛鉤有哪些規定

1、根據《城鄉建設用地增減掛鉤試點管理辦法》第三條規定，掛鉤試點工作應以落實科學發展觀為統領，以保護耕地、保障農民土地權益為出發點，以改善農村生產生活條件，統籌城鄉發展為目標，以優化用地結構和節約集約用地為重點。具體遵循以下原則：

2、以規劃統籌試點工作，引導城鄉用地結構調整和布局優化，推進土地節約集約利用，促進城鄉協調發展。

3、以掛鉤周轉指標安排項目區建新拆舊規模，調控實施進度，考核計劃目標。

4、以項目區實施為核心，實行行政轄區和項目區建新拆舊雙層審批、考核和管理，確保項目區實施后，增加耕地有效面積，提高耕地質量，建設用地總量不突破原有規模。

5、因地制宜，統籌安排，零拆整建，先易后難，突出重點，分步實施。

6、尊重群眾意愿，維護集體和農戶土地合法權益。

7、以城帶鄉、以工促農，通過掛鉤試點工作，改善農民生產、生活條件，促進農業適度規模經營和農村集體經濟發展。

以上文章就是關于土地增減掛鉤簡單的說是什么以及土地增減掛鉤有哪些規定的全部內容，相信大家應該是有所涼山州土地增減掛鉤實施方案 了解了吧。土地增減掛鉤是對土地進行充分的利用，不過這種情況一定要尊重群眾的意見，維護好集體以及農戶土地的合法權益，不然以后容易出現各種土地使用糾紛。

賠付標準如下：

土地增減掛房屋拆遷補償金以拆舊區內農戶住房補償范圍、面積丈量及補償標準為準。

拆舊補償的范圍包括：一是以外墻為界的主體房屋（含土木、磚木、磚混結構房屋）。

是破損房屋涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，圈舍、烤煙房等生產性用房；三是院壩火水泥院壩涼山州土地增減掛鉤實施方案 ，青苗及其涼山州土地增減掛鉤實施方案 他附著物。

房屋面積的丈量一律按建筑物四周外墻的外緣范圍內的面積計算。

二層及二層以上的建筑物按層數計算面積，其中：層高≥2米的計算建筑物面積；層高1、4—1、9米的建筑物面積減半計算，檐口層高不足1、4米的不計建筑面積，按構筑物予以補償。

補償標準，地上構建筑物和青苗地及地上附著物補償標準依據實物指標調查，達到居住條件的，參照《四川省人民政府關于同意涼山州征地青苗和地上附著物補償標準的批復》（川府函〔2012〕96號）文執行。