可以起訴但是是否能贏官司起訴開發商的官司一般不會贏 ，還要看原告的訴訟請求是否得當起訴開發商的官司一般不會贏 ，證據是否充分等各種因素。搜集證據，到開發商住所地法院起訴解決。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄起訴開發商的官司一般不會贏 ；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。

對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區的，各該人民法院都有管轄權。

業主起訴開發商能不能贏起訴開發商的官司一般不會贏 ，需要根據具體案情以及證據材料才能斷定，與主體是誰無關，但與主體起訴開發商的官司一般不會贏 的責任有關。如果開發商侵害了業主的合法權益，且業主也有相關證據，是可以打贏官司的。

法律分析

如果開發商嚴重違約或者嚴重侵犯業主的權益時，業主可以向人民法院提起訴訟。法院起訴流程是起訴開發商的官司一般不會贏 ：1、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本，當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名;2、根據誰主張誰舉證原則，原告向法院起訴應提交相應的材料;3、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之后，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續;4、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其起訴開發商的官司一般不會贏 他訴訟費用;5、立案手續后，案件由法院排期開庭，進行開庭審理。訴訟費用怎么承擔起訴開發商的官司一般不會贏 ：受理費由原告預交。被告提出反訴的，根據反訴金額或者價額計算案件受理費，由被告預交。當事人交納訴訟費用確有困難的，可向人民法院申請緩交、減交或者免交。是否緩、減、免，由人民法院審查決定。案件審結時，人民法院應將訴訟費用的詳細清單和當事人應負擔的數額，用書面通知本人。同時，在判決書、裁定書或者調解書中寫明當事人各方應負擔的訴訟費用。當事人憑交款收據和判決書、裁定書或者調解書，向人民法院結算訴訟費用，多退少補。

法律依據

《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

搜集開發商違約起訴開發商的官司一般不會贏 的 證據 ，只要能夠證明開發商確實有損害行為，就可以勝訴。 打官司 的流程(僅針對民事 訴訟 )，主要分以下七步： 第一步搜集材料起訴開發商的官司一般不會贏 ； 第二步書寫 起訴狀 ； 第三步申請 立案 (遞交材料)； 第四步 開庭審理 ； 第五步領取 判決書 ； 第六步申請執行； 第七步人民 法院強制執行 。 《最高人民法院關于審理 商品房買賣合同 糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得 不動產權 屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔 違約責任 ： （一）商品房買賣合同約定的辦理 不動產登記 的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自 合同訂立 之日起90日。 合同沒有約定 違約金 或者損失數額難以確定的，可以按照已付 購房 款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收 逾期貸款利息 的標準計算。