新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯?/h1>

在線問法 時(shí)間： 2023.12.04

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業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯?民法典規(guī)定什么情況下物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電民法典規(guī)定有業(yè)主不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯姷男旅穹ǖ湟?guī)定不許斷水?dāng)嚯姡飿I(yè)服務(wù)人員可以催討新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯姡部梢陨暾?qǐng)仲裁或者起訴追討，但不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯姡瑯I(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

民法典規(guī)定物業(yè)可以隨便停水停電嗎

民法典規(guī)定物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

《民法典》（2021年1月1日生效）第九百四十四條__業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯? ，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯? ；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

租期滿了斷水?dāng)嚯娺`法嗎

租期滿新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯? 了斷水?dāng)嚯娛呛戏ǖ摹８鶕?jù)相關(guān)法律規(guī)定出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯? ，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。在合同到期之后雙方當(dāng)事人都應(yīng)該及時(shí)終止合同，否則遭遇到了別的一些東西也是很少能夠請(qǐng)求損害性賠償?shù)摹? 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

民法典規(guī)定什么情況下物業(yè)管理公司有權(quán)停水停電

民法典規(guī)定有業(yè)主不支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯? 的新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯? ，物業(yè)服務(wù)人員可以催討新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯? ，也可以申請(qǐng)仲裁或者起訴追討，但不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

《民法典》第九百四十四條 【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

《民法典》自2021年1月1日起施行。

物業(yè)有沒有資格來(lái)斷水?dāng)嚯?/strong>

物業(yè)公司沒有權(quán)利斷水?dāng)嚯姟９┧⒐╇姾贤碾p方為業(yè)主和供水、供電公司新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯? ，物業(yè)管理合同的雙方為業(yè)主和物業(yè)管理公司，法律關(guān)系不同。物業(yè)管理公司不是小區(qū)供水、供電人，自然不享有供水、供電權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。就算業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付。合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

一、物業(yè)有資格來(lái)斷水?dāng)嚯妴?/p>

1、物業(yè)公司沒有權(quán)利斷水?dāng)嚯姟９┧⒐╇姾贤碾p方為業(yè)主和供水、供電公司，物業(yè)管理合同的雙方為業(yè)主和物業(yè)管理公司，法律關(guān)系不同。物業(yè)管理公司不是小區(qū)供水、供電人，自然不享有供水、供電權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。就算業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付。合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

2、法律依據(jù)新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯? ：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯? ；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

二、物業(yè)斷水?dāng)嚯娬艺l(shuí)投訴新民法典規(guī)定不許斷水?dāng)嚯? ？

1、物業(yè)公司沒有停水停電的權(quán)力，停電、停水的權(quán)力應(yīng)該在自來(lái)水公司和供電公司。如果物業(yè)公司用停水、停電的手段來(lái)威脅業(yè)主，業(yè)主可以去相關(guān)的自來(lái)水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門投訴。對(duì)由于停水、停電直接造成的財(cái)產(chǎn)損失，還有權(quán)依法向人民法院起訴。

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